ONTDEK STAALMEESTERS

Goed nieuws! Meer informatie over de 57 energieneutrale koopwoningen van Staalmeesters is nu beschikbaar op de website. Bekijk de woningzoeker met alle kenmerken van de woningen, impressies, ingekleurde plattegronden en indicatieve prijzen. Hoewel de verkoop pas na de zomer start, bieden we je nu al de mogelijkheid om je te oriënteren en zelfs voorrang te krijgen bij de toewijzing van jouw voorkeurswoning.
Scroll

Oriënteer je en krijg voorrang

Ben je geïnteresseerd in een van de 57 energieneutrale woningen in Staalmeesters? Wist je dat bij een aanzienlijk deel van deze koopwoningen je eventueel gebruik kunt maken van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? Kortom: wil je meer informatie? Plan een oriëntatiegesprek met één van de financiële coaches van NEXTHome en krijg voorrang bij de toewijzing.

Maak een afspraak bij NEXTHome
Oriënteer je en krijg voorrang

Welkom bij Staalmeesters

Staalmeesters is een gevarieerd plan waar het stoere van de staalfabriek en het groen van de nieuwe buurt samen komen. Er komen 34 eengezinswoningen, 6 drie-onder-een-kap woningen, 16 twee-onder-een-kap woningen en 1 vrijstaande woning. De woningen hebben hun eigen identiteit met een knipoog naar het voormalige ZNS terrein. Meer weten?

Kijk hier voor het woningaanbod

Jouw nieuwe buurt

Fijnaart is een gezellig dorp in een landelijke omgeving, waar je de gastvrijheid en de Brabantse bourgondische levensstijl terugvindt. Ga je graag de natuur in? Ook dan zit je helemaal goed in Fijnaart. Meer weten over de locatie?

Locatie

Wonen in Staalmeesters betekent

Energiezuinige woningen

De woningen zijn duurzaam, gasloos en standaard voorzien van een bodemwarmtepomp, douchegoot-wtw en vloerverwarming en -koeling.

Comfort

De woningen zijn uitgerust met vloerverwarming en -koeling. Dankzij het ventilatiesysteem heb je altijd frisse en schone lucht in huis.

Inclusief keuken en sanitair

De woningen zijn standaard uitgerust met een complete keuken en sanitair. Wil je maatwerk? Bij THUIS de showroom is alles mogelijk.

Wonen met lage maandlasten

Rentekorting, lagere maandlasten, een hogere leencapaciteit, lage advieskosten en betere hypotheekvoorwaarden. Deze hypotheek wordt door onze vaste partner NextHome aangeboden.

THUIS de showroom

Alle woningen binnen het project Staalmeesters zijn standaard uitgerust met een compleet uitgeruste keuken en sanitair. Wil je een keuken & badkamer op maat? Bij THUIS de showroom richt je je woning helemaal naar eigen smaak in. Je vindt er alles onder één dak: badkamers, keukens, bouwkundige upgrades, vloeren & wanden, raamdecoratie en kasten op maat.

Hoe koop ik een woning?

Selecteer een fase in onderstaand verkoopproces voor meer informatie.

01

Meld je aan

Huidige fase

Wil je niets missen, maak dan een account aan. Dit doe je onder de knop 'aanmelden' in het menu van deze website. Aan de hand van in welke fase het project zich op dat moment bevindt kun je actie ondernemen in je eigen account. In de planning staat exact welke acties je moet uitvoeren. Zodra het mogelijk is geef je jouw woningvoorkeur door in je account. Let op: dit is niet je officiële inschrijving. Voor vragen over de woning, het opleverniveau, de oppervlakten van de woning en buitenruimte kun je altijd vrijblijvend contact opnemen met de makelaar. Voor vragen over de duurzaamheidshypotheek of het financieren van een nieuwbouwwoning kun je binnenkort terecht bij NEXTHome. Omdat er nog geen prijzen bekend zijn, kan er nog geen financieel advies worden gegeven.
02

Geef je voorkeur door

Begin juli

Welk woningtype is jouw favoriet? Bekijk de woningtypes en vanaf prijzen en laat ons weten wat je ervan vindt.
03

Oriëntatiegesprek NEXTHome

Begin juli

Het woningaanbod met indicatieve vanaf-prijzen is bekend. Je kan in je account aangeven welke woningen jouw voorkeur hebben door middel van het selecteren van een hartje. Daarnaast kan je vanaf nu een oriëntatiegesprek met NEXTHome aanvragen. Met dit gesprek krijg je voorrang op kandidaten die geen oriëntatiegesprek hebben gehad. In dit gesprek gaan de adviseurs van NEXTHome samen met jou aan de slag om te kijken naar jouw woonwensen en financiële mogelijkheden. Aan de hand van jouw inkomen krijg je tijdens dit oriëntatiegesprek ook te horen of een hypotheek (mits die nodig is) haalbaar is. Ook worden de te verwachten maandlasten besproken. Zo weten jij en wij of een hypotheek haalbaar (kun je een hypotheek verkrijgen voor het benodigde bedrag) en betaalbaar (vind jij dat er een betaalbare maandlast ontstaat, waarbij ook het leven nog leuk blijft) is. Als blijkt dat de woning haalbaar en betaalbaar is, maak je kans op de woning van jouw voorkeur. Let op: een oriëntatiegesprek aanvragen voordat de indicatieve prijzen bekend zijn heeft geen zin. Wel kun je voor overige vragen over de duurzaamheidshypotheek terecht bij NEXTHome. Disclaimer: Dura Vermeer ziet zelf geen financiële gegevens van (potentiële) kopers in. Wij krijgen alleen te horen of jouw woningvoorkeur haalbaar en betaalbaar is.
04

Start verkoop

Eind augustus

Om in aanmerking te komen voor een woning, moet je het inschrijfformulier invullen. Dit kan vanaf het moment dat deze open staat tot het moment van sluiting. Let goed op de volgende stappen: Het inschrijfformulier in je accountomgeving gaat open. Zorg ervoor dat het je het inschrijfformulier volledig hebt ingevuld op het moment dat de inschrijfperiode sluit. Geef op het inschrijfformulier duidelijk aan welke bouwnummers jouw voorkeur hebben en breng daar een duidelijke prioritering in aan. Je mag hierbij een 1ste, 2de, 3de, 4de, en 5de voorkeur aangeven. Denk goed na over deze volgorde want die is later niet te veranderen, omdat we gebonden zijn aan de toewijzingscriteria. Je kan ook aangeven dat je in aanmerking wilt komen voor beschikbare woningen van het zelfde type als jouw voorkeurswoningen niet meer beschikbaar zijn. Zorg ervoor dat je jouw inschrijving voor de sluitingsdatum afrondt door het formulier digitaal te ondertekenen en op de knop 'inschrijven' te drukken. Als je deze stap overslaat wordt je inschrijving niet meegenomen.
05

Financieel gesprek

Q3

Als je een woning toegewezen hebt gekregen, belt NEXTHome je om een afspraak in te plannen. In het gesprek wordt bekeken of haalbaar/betaalbaar onveranderd is ten opzichte van het oriëntatiegesprek. Als je door wilt met de woning volgt er een afspraak met de makelaar voor het doornemen van alle contractstukken en het ondertekenen van de koop-aanneemovereenkomst.
06

THUIS de showroom

Q3/4

Na de aankoop maak je van het huis jouw thuis. Kies je droomkeuken, badkamer en toilet én optioneel wand- en vloerafwerking bij THUIS de showroom van Dura Vermeer.
07

Start Bouw

Q1 2025

De keuzes zijn gemaakt, de grond is geleverd en het werk is voorbereid: de bouw kan beginnen! In deze periode houden we je uiteraard op de hoogte van de bouw en kun je langskomen op de geplande kijkmiddagen.
08

Oplevering

Q4 2025

De bouw komt op z'n eind: de woningen in Staalmeesters worden opgeleverd. Wij wensen je veel geluk in jouw droomwoning!